El blog de Maria

Keith said:
Wednesday, February 1, 2012 @ 10:49 AM

Excellent news María.

I am pleased to see that Caja Murcia is finally accepting its obligations under LEY 57/68.

Let's hope many more Banks begin to realise sooner rather than later that they DO have legal responsibilites and obligations under LEY 57/68.

Kind regards

Keith

Spanishpunter said:
Wednesday, February 1, 2012 @ 1:33 PM

This is great news and is it a start of all Spanish Banks being forced to acknowledge all their legal property loss obligations and make full provision in their accounts
it will also clear the way and create confidence in the minds of UK potential buyers and encourage them to start seriously looking at the good buys now available in Spain. Santander have now written down the value of their repossessed properties by 50% which is more realistic -this precedent will give hope to many!!

Sallybooboo said:
Wednesday, February 1, 2012 @ 3:37 PM

Hi Maria!

That's great news!! Which development was this for?

I'm so pleased that this may lead the way for many more!!

Congratulations

Sal

Maria said:
Wednesday, February 1, 2012 @ 3:46 PM

It was Palatinum by Proyectos Antele

Sallybooboo said:
Wednesday, February 1, 2012 @ 5:32 PM

One down...

Congratulations again!


Sal

Anne said:
Wednesday, February 1, 2012 @ 5:42 PM

Brilliant! Well done Maria and team. This is a credit to all the hard work you and your team are putting into this fight for justice.
Does this now set a precedent for other cases Maria, or did this relate to very specific circumstances?

Ian Clutton said:
Wednesday, February 8, 2012 @ 8:26 PM

Dear Maria

Myself and my friends purchased property at Palatinum from this builder. We are currently progressing a case through Fontanals solicitors. Will this ruling have a bearing on our case and if so, should Fontanals now be pursuing Caja Murcia using this ruling? I believe that we currently have an embargo on the land which was agreed by a preliminary hearing and we have a full court hearing in Murcia in September. I understand that this is with regards to the builder rather than the bank. Can you advise me or help in any way?

We have lost many thousands of pounds because of this.

Maria said:
Wednesday, February 8, 2012 @ 8:35 PM

Dear Ian:
I would prefer if you emailed me directly to:
web@costaluzlawyers.es

Kindest regards,

Maria

eamonn said:
Monday, February 20, 2012 @ 11:37 PM

Hi maria
I have a 2 bed apartment in Rojales , Alicante.
I bought it for 120 000 euros, but is now worth less than 50 000.
I still have a mortgage of around 60 000. Is it true the banks in Spain are following people in England for debt if they repossess? Also a friend of mine said that my bank (Caja Murcia) might accept an offer of half the mortgage( 30 000 euros) to finally pay of my mortgage.Many thanks for any help you can give me Maria
Regards
Eamonn

ESSE OTHMAN said:
Wednesday, August 29, 2012 @ 6:51 AM

good morning, let me speake french.
les operations immobilieres en espagne, tout le monde le sait maintenant, ont ete rarement parfaites. Problemes de permis de construire ou de permis d habiter, non conformité etc... la plupart des contrats sont contestables. La duperie partout. Je pense que une commission de bruxelles devrait ouvrir des bureaux dans les pays Europeens pour traiter cette affaire. Nombreux sont ceux qui ne trouvent pas d avocats pour s occuper de leur affaire parce que les avocats savent que ils ont peu de chances d aboutir et que les clients ne sont pas prets à payer pour un travail qui n aboutit pas. L'argent n a pas fondu, il est allé dans des poches. Le maximum doit etre recupere et les plus naifs remboursés au maximum. Les voleurs, les profiteurs doivent etre responsables jusqu au dernier centime. Ainsi ils continueront à payer à vie et le marché à venir ne pourra se reconstruire que sur des bases saines. Toute la chaine de haut en bas qui a profité de la naiveté des consommateurs, doit etre sanctionnée et responsabilisée financierement. La prison est une punission. La reparation du dommage aux consommateurs une obligation. l'Espagne doit reformer sa legislation de fond en comble. Rien n a ete fait jusque là, les affaires reprendront. Le systeme notarial doit etre reformé lui aussi. Il faut meme codifier à lo echelle Europeene ce qu est le role d un notaire dans les transactions immobilieres pour que le public ne soit pas trompé quand il va d un pays à un autre. Les consommateurs doivent avoir un temps de retractation en rapport avec la nature du bien acquis. Quand on sait que les informations economiques ne tombent pas rapidement dans le publique, que elles peuvent meme etre trompeuses il serait normal que l acquereur d un bien immobilier puisse se retracter au bout d un delai plus important allant plus de un an si le bien est vendu sur plan ou en debut de travaux et au moins de 6 mois tant que le bien n est pas livré.
Il y a un bureau Europeen chargé de la protection des consommateurs, pour les transactions avec Europeens et associés, y a t il eu la moindre communication de ce bureau sur ce sujet????

ESSE OTHMAN said:
Wednesday, August 29, 2012 @ 7:07 AM

good morning, let me speake french.
les operations immobilieres en espagne, tout le monde le sait maintenant, ont ete rarement parfaites. Problemes de permis de construire ou de permis d habiter, non conformité etc... la plupart des contrats sont contestables. La duperie partout. Je pense que une commission de bruxelles devrait ouvrir des bureaux dans les pays Europeens pour traiter cette affaire. Nombreux sont ceux qui ne trouvent pas d avocats pour s occuper de leur affaire parce que les avocats savent que ils ont peu de chances d aboutir et que les clients ne sont pas prets à payer pour un travail qui n aboutit pas. L'argent n a pas fondu, il est allé dans des poches. Le maximum doit etre recupere et les plus naifs remboursés au maximum. Les voleurs, les profiteurs doivent etre responsables jusqu au dernier centime. Ainsi ils continueront à payer à vie et le marché à venir ne pourra se reconstruire que sur des bases saines. Toute la chaine de haut en bas qui a profité de la naiveté des consommateurs, doit etre sanctionnée et responsabilisée financierement. La prison est une punission. La reparation du dommage aux consommateurs une obligation. l'Espagne doit reformer sa legislation de fond en comble. Rien n a ete fait jusque là, les affaires reprendront. Le systeme notarial doit etre reformé lui aussi. Il faut meme codifier à lo echelle Europeene ce qu est le role d un notaire dans les transactions immobilieres pour que le public ne soit pas trompé quand il va d un pays à un autre. Les consommateurs doivent avoir un temps de retractation en rapport avec la nature du bien acquis. Quand on sait que les informations economiques ne tombent pas rapidement dans le publique, que elles peuvent meme etre trompeuses il serait normal que l acquereur d un bien immobilier puisse se retracter au bout d un delai plus important allant plus de un an si le bien est vendu sur plan ou en debut de travaux et au moins de 6 mois tant que le bien n est pas livré.
Il y a un bureau Europeen chargé de la protection des consommateurs, pour les transactions avec Europeens et associés, y a t il eu la moindre communication de ce bureau sur ce sujet????